世界一やさしい REITの教科書 １年生を出版
ソーテック社さんより世界一やさしい REITの教科書 １年生を出版させていただきました。
少額から手軽に始めることができる不動産投資、「REIT」と「不動産クラウドファンディング」の仕組みや、投資するメリット・デメリットを丁寧に解説した一冊です。
本書は、次のような読者を想定して分かりやすく執筆いたしました。
- 投資をしたことはないけど、投資に興味がある方
- 投資をまだ始めたばかりの初心者の方
- 新NISA制度を有効に活用したい方
- 資産を守りながら増やす投資がしたい方
- 株式投資との分散投資先を探している方
- 「分配金」という安定的な不労所得を得たいと思う方
「世界一やさしいREITの教科書1年生」の紹介
ソーテック社は1974年7月に設立され、PC関連の解説書や、投資・マネー書を多く発行している出版社さんです。
投資関連の書籍で人気の「教科書1年生」シリーズを出版しており、今回そのお仲間に入ることになりました。
初めて「REIT」や「不動産クラウドファンディング」を聞いたという方にも分かりやすいよう、図や表を多めにして読み進めていただける工夫をしております。
Amazonのアソシエイトとして、株式会社イードは適格販売により収入を得ています。
書籍の目次の一部
書籍内容のポイント
REITと不動産クラウドファンディングの仕組みと投資するメリットはもちろん、存在するリスク、注意点をしっかりと解説しています。 また実際の投資の流れを、口座開設から投資先の選び方まで画像で分かりやすく説明しております。
REITは、2024年1月から始まった「新NISA」の成長投資枠で投資が可能です。
非課税で分配金が受け取れる、お得な新NISA制度を利用して、毎月分配金を受け取れるポートフォリオ例をご紹介しております。
他には、
- REITと現物不動産投資の違いは？
- REITの個別銘柄、投資信託、ETF一体どう違うの？
- どの銘柄を買えばいいの？
- 高利回りの分配金をゲットするためには？
- 不動産クラウドファンディングとREITどう違うの？
- 資産のポートフォリオをどう組めばいいの？
など、多くの方が疑問に思うことを解決できるように解説しております。
従来からある不動産投資は、安定したインカムゲイン（家賃収入）が特徴ですが、初期投資（物件購入）に多くの資金が必要で、契約や管理など専門的な知識がいることもあります。
本書で解説しているREITと不動産クラウドファンディングは、5万円ほどの少額から投資が可能、すべてネットで完結でき、投資後の管理も必要ありません。
個人では資金的に投資が難しい、優良な大型不動産に投資できる新しい形の投資商品です。
株式市場が好調な時だからこそ、さまざまな資産クラスへの分散投資が大切だと思います。
株式との分散は、値動きの相関性が低い不動産へ投資する商品（REIT・不動産クラウドファンディング）が最適です。
REITへの投資は本書の「REITの選び方」を参照し、長期的に分配金を受け取り、不動産クラウドファンディングは運用期間が決まっているため、効率的に資金を循環していく投資を心掛ければ、より安定性の高いポートフォリオが実現できると思います。
FIREの生活を維持させるため、実際に実践している投資方法を具体的に解説していますので、ぜひ本書をチェックしていただけると幸いです。
書籍発売の裏話
書籍発売の裏話をトチクモの運営者二名で行いました。
- かつさんどの自己紹介
- 書籍の内容は？
- 書籍の見どころは？
- 執筆で一番苦労した点は？
- どれくらいで、書き終えた？
- どういう人に読んで欲しい？
- 出版に至ったキッカケは？
さらに深い裏話的なものもありますが、そちらはご希望があれば追加で撮ろうと思います。
書籍の内容に関するQ&A
書籍の内容に関してご不明な点がありましたら、お問合せ、またはＸ（かつさんど）までお気軽にご連絡ください。
なお、不動産クラウドファンディングに関する質問は下記のページでも公開しております。