不動産クラウドファンディングのデータとランキング

2025-05-21

2025年

2024年

2023年

2022年

2021年

不動産クラウドファンディングを利回り帯、運用期間、地域別などのデータから分析したページです。
クラファン事業者とファンドを選ぶ際の参考にしてください。

不動産クラウドファンディング利回りランキング（上位10社）

2025年の不動産クラウドファンディングの利回りランキングです。

事業者	ファンド名	利回り	運用期間
CREAL	銀座8丁目土地	10.0％	6ヶ月
TREC FUNDING	TREC12号　＜名鉄コラボ＞名古屋市中区マンションファンド	6.5％	24ヶ月
CREAL	CREALロジスティクス小牧	6.0％	6ヶ月
CREAL	（仮称）ファミリー・ホスピス月寒東ハウス	5.5％	25ヶ月
CREAL	（仮称）CREAL清澄白河	5.0％	24ヶ月
CREAL	（仮称）CREAL西荻窪Ⅱ	5.0％	24ヶ月
Jointoα	SPC型アルファアセットファンド1号	5.0％	36ヶ月
ALTERNA（オルタナ）	三井物産グループのデジタル証券〜学芸大学・中野・浅草橋・大塚〜譲渡制限付	3.6％	61ヶ月
ALTERNA（オルタナ）	三井物産グループのデジタル証券〜ザロイヤルパークホテル東京汐留〜譲渡制限付	3.5％	60ヶ月
Jointoα	エリア分散型アルファアセットファンド第十二弾	3.0％	12ヶ月

参考記事

不動産クラウドファンディングの事業者ごとの平均利回りです。（2025年）

事業者	平均利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
CREAL	6.30％	17ヶ月	123,560	5件
Rimple	2.70％	6ヶ月	4,782	5件
Jointoα	3.67％	20ヶ月	55,377	3件
ALTERNA（オルタナ）	3.55％	60.5ヶ月	570,136	2件
property+	3.00％	10ヶ月	8,680	2件
GALA FUNDING	3.00％	6ヶ月	4,192	6件
TREC FUNDING	6.50％	24ヶ月	20,400	1件

不動産クラファンは複数の事業者に口座開設することで、ファンドへの投資機会が増えます。

参考記事

2025年の不動産クラウドファンディングのファンド、利回り帯による件数と平均利回りです。
全体の件数は24件、平均利回りは3.9％です。

利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
2.5％以上～3.0％未満	6ヶ月	4,782	5件
3.0％以上～3.5％未満	8ヶ月	9,219	10件
3.5％以上～4.0％未満	60.5ヶ月	570,136	2件
5.0％以上～5.5％未満	28ヶ月	74,717	3件
5.5％以上～6.0％未満	25ヶ月	71,300	1件
6.0％以上	12ヶ月	153,067	3件

2025年の不動産クラウドファンディングのファンド、運用期間別の件数と平均利回りです。
全体の件数は24件、平均利回りは3.9％です。

運用期間	平均利回り	平均募集額（万円）	件数
6ヶ月以上～12ヶ月未満（中期間）	3.57％	33,682	15件
12ヶ月以上～24ヶ月未満（長期間）	3.00％	24,840	2件
24ヶ月以上～（長期間）	4.87％	208,017	7件

2025年の不動産クラウドファンディングのファンド、地域別の件数と平均利回りです。
全体の件数は24件、平均利回りは3.9％です。

地域	平均利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
北海道	5.50％	25ヶ月	71,300	1件
東京都	3.86％	17.2ヶ月	113,285	13件
神奈川県	3.00％	6ヶ月	3,906	1件
愛知県	4.63％	12.5ヶ月	71,840	4件
岡山県	5.00％	36ヶ月	116,450	1件
その他	2.85％	9ヶ月	14,826	4件

トチクモでは不動産クラウドファンディングの投資に便利ないくつかのシステムを無料で提供しています。