不動産クラウドファンディングのデータとランキング

2026-07-13

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不動産クラウドファンディングを利回り帯、運用期間、地域別などのデータから分析したページです。
クラファン事業者とファンドを選ぶ際の参考にしてください。

不動産クラウドファンディング利回りランキング（上位10社）

2026年の不動産クラウドファンディングの利回りランキングです。

事業者	ファンド名	利回り	運用期間
TREC FUNDING	TREC13号　国立マンションファンド	6.0％	24ヶ月
TREC FUNDING	TREC14号　江東区西大島マンションファンド	5.5％	24ヶ月
ALTERNA（オルタナ）	三井物産グループのデジタル証券～東横INN・優待あり～譲渡制限付	4.5％	79ヶ月
property+	エクセレンスビルディング渋谷ファンド（委託商品）	4.0％	6ヶ月
プレファン	ファンド38号	3.9％	6ヶ月
property+	Branche千代田ファンド2（自社商品）	3.5％	9ヶ月
property+	Branche千代田ファンド1（自社商品）	3.5％	10ヶ月
ALTERNA（オルタナ）	イオンモール新利府・デジタル証券～仙台近郊～譲渡制限付	3.5％	62ヶ月
ALTERNA（オルタナ）	三井物産グループのデジタル証券～イオン大宮～譲渡制限付	3.4％	61ヶ月
Rimple	Rimple's Selection #114	3.3％	6ヶ月

参考記事

不動産クラウドファンディングの事業者ごとの平均利回りです。（2026年）

事業者	平均利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
Rimple	2.75％	6ヶ月	4,134	11件
Jointoα	3.00％	12ヶ月	30,150	1件
ALTERNA（オルタナ）	3.63％	65.5ヶ月	284,444	4件
property+	3.67％	8.3ヶ月	9,407	3件
GALA FUNDING	3.00％	6ヶ月	4,361	5件
プレファン	3.90％	6ヶ月	9,000	1件
TREC FUNDING	5.75％	24ヶ月	26,100	2件

不動産クラファンは複数の事業者に口座開設することで、ファンドへの投資機会が増えます。

参考記事

2026年の不動産クラウドファンディングのファンド、利回り帯による件数と平均利回りです。
全体の件数は27件、平均利回りは3.3％です。

利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
2.5％以上～3.0％未満	6ヶ月	3,962	10件
3.0％以上～3.5％未満	18.8ヶ月	71,235	9件
3.5％以上～4.0％未満	21.8ヶ月	81,930	4件
4.0％以上～4.5％未満	6ヶ月	13,500	1件
4.5％以上～5.0％未満	79ヶ月	250,472	1件
5.5％以上～6.0％未満	24ヶ月	33,000	1件
6.0％以上	24ヶ月	19,200	1件

2026年の不動産クラウドファンディングのファンド、運用期間別の件数と平均利回りです。
全体の件数は27件、平均利回りは3.3％です。

運用期間	平均利回り	平均募集額（万円）	件数
6ヶ月以上～12ヶ月未満（中期間）	3.01％	5,225	20件
12ヶ月以上～24ヶ月未満（長期間）	3.00％	30,150	1件
24ヶ月以上～（長期間）	4.33％	198,329	6件

2026年の不動産クラウドファンディングのファンド、地域別の件数と平均利回りです。
全体の件数は27件、平均利回りは3.3％です。

地域	平均利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
宮城県	3.50％	62ヶ月	304,000	1件
埼玉県	3.40％	61ヶ月	340,000	1件
東京都	3.30％	11.6ヶ月	22,480	16件
神奈川県	2.80％	6ヶ月	4,552	3件
愛知県	3.83％	32.7ヶ月	88,397	3件
大阪府	3.90％	6ヶ月	9,000	1件
その他	2.85％	9ヶ月	16,552	2件

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