不動産クラウドファンディング一覧とファンド分析

2022-11-29

ファンド分析は、事業者から開示されている物件内容に、ファンド概要と投資条件を加味し分析。
総合的に勘案し3つ星評価をしています。

11/26信長ファンド17号を評価（星２つ）
11/25Hmlet CREAL浅草田原町を評価（星２つ）
11/25Hmlet CREAL浅草田原町のファンドを掲載
11/23Rimple's selection #49を評価（星３つ）
11/23Rimple's selection #49のファンドを掲載
11/18プレファン　ファンド19号を評価（星２つ）
11/18プレファン　ファンド19号のファンドを掲載
11/18信長ファンド17号のファンドを掲載
11/18CREAL中野新橋を評価（星１つ）
11/18CREAL中野新橋のファンドを掲載
11/11ＧＡＬＡＦＵＮＤＩＮＧ＃５（日本橋浜町）を評価（星３つ）
11/9Rimple's selection #48を評価（星３つ）
11/9Rimple's selection #48のファンドを掲載
11/8GALA FUNDINGをおすすめ事業者に追加しました
11/7ＧＡＬＡＦＵＮＤＩＮＧ＃５（日本橋浜町）のファンドを掲載
11/6アルファアセットファンド京都祇園第５回を評価（星３つ）
11/2アルファアセットファンド京都祇園第５回のファンドを掲載
10/28CREAL西荻窪を評価（星２つ）
10/28CREAL西荻窪のファンドを掲載
10/26Rimple's selection #47を評価（星３つ）

募集開始評価	プロジェクト名	利回り	運用期間	募集方式	入金方式	地域
12/13 12:00 ★★★ 不参加参加予定参加済	アルファアセットファンド京都祇園第５回事業者：Jointoα	3.8％	6ヶ月	抽選	投資確定後	京都府
12/1 12:30 ★★☆ 不参加参加予定参加済	信長ファンド17号事業者：信長ファンディング	5.0％	12ヶ月	抽選	投資確定後	愛知県
11/28 20:00 ★★☆ 不参加参加予定参加済	Hmlet CREAL浅草田原町事業者：CREAL	4.3％	18ヶ月	先着	事前入金	東京都
11/24 00:00 ★★☆ 不参加参加予定参加済	プレファン　ファンド19号事業者：プレファン	5.0％	6ヶ月	抽選	投資確定後	愛知県

ファンドの新着、募集開始日、募集終了前日をメールでお知らせするメール通知システムもご利用ください。無料で利用できます。

参考記事

不動産クラファンのメール通知システム

募集が終了したファンド

※指定された条件のファンドは、ありませんでした。

運用開始評価	プロジェクト名	利回り	運用期間	募集額万円	地域
12/14 ★★★	成立 Rimple's selection #49 事業者：Rimple	2.8％	6ヶ月	5,418	東京都
- ★☆☆	成立 CREAL中野新橋事業者：CREAL	4.5％	18ヶ月	26,400	東京都
12/1 ★★★	成立ＧＡＬＡＦＵＮＤＩＮＧ＃５（日本橋浜町）事業者：GALA FUNDING	3.5％	6ヶ月	3,094	東京都
11/30 ★★★	成立 Rimple's selection #48 事業者：Rimple	2.9％	6ヶ月	8,980	東京都
12/1 ★★☆	成立プレファン　ファンド18号事業者：プレファン	4.83％	6ヶ月	1,000	大阪府
12/1 ★★☆	成立信長ファンド16号事業者：信長ファンディング	5.0％	10ヶ月	1,610	岐阜県
- ★★☆	成立 CREAL西荻窪事業者：CREAL	4.5％	18ヶ月	59,100	東京都
11/16 ★★★	成立 Rimple's selection #47 事業者：Rimple	2.8％	6ヶ月	9,270	東京都
11/1 ★★★	成立アルファアセットファンド福岡天神第3回事業者：Jointoα	3.8％	6ヶ月	2,100	福岡県
11/2 ★★★	成立 Rimple's selection #46 事業者：Rimple	2.9％	6ヶ月	3,486	東京都
11/30 ★★★	成立 Branche桜山Ⅲファンド12 事業者：property+	3.4％	15ヶ月	10,440	愛知県
11/11 ★★★	成立プレファン　ファンド17号事業者：プレファン	4.53％	6ヶ月	1,179	大阪府
- ★★☆	成立ロータス平和島East/West 事業者：CREAL	4.4％	18ヶ月	70,600	東京都
- ★☆☆	成立 CREAL premier森下事業者：CREAL	4.2％	18ヶ月	91,300	東京都
11/30 ★★☆	成立信長ファンド15号事業者：信長ファンディング	5.0％	11ヶ月	1,610	岐阜県
10/31 ★★☆	成立 CREAL日本橋浜町事業者：CREAL	4.09％	8ヶ月	71,400	東京都
10/12 ★★★	成立 Rimple's selection #45 事業者：Rimple	3.0％	6ヶ月	10,248	東京都
10/31 ★★★	成立 Branche桜山Ⅲファンド11 事業者：property+	3.4％	15ヶ月	8,410	愛知県
10/20 ★★☆	成立プレファン　ファンド16号【新規限定 : 応募出資額３０万円限定！】事業者：プレファン	4.48％	6ヶ月	1,140	大阪府
- ★★☆	成立 CREAL白金高輪事業者：CREAL	4.3％	18ヶ月	54,400	東京都

運用開始評価	プロジェクト名	利回り	運用期間	募集額万円	地域
	事業者：

ファンド物件現地レポート

不動産クラファンに投資している、かつさんどが実際に現地に足を運びレポートしています。

2022年7月：信長ファンド12号、13号「KSグリーンホームズ」
★★☆　多少建物の古さは感じますが、それを上回る利便性と周辺環境の充実。広さを考えてもコストパフォーマンスに優れた物件
2022年2月：プレファン「プレサンス名古屋駅前アクシス」
★★☆　多少建物の古さは感じますが、それを上回る立地の良さと周辺環境があり、1Kの部屋でも都心の生活を楽しめる部屋
2021年12月：プレファン「プレサンス名古屋駅前ヴェルロード」
2021年11月：TSON FUNDING「森林再生15号」
2021年10月：プロパティプラス「Branche（ブランシェ）桜山Ⅲ」

ファンド物件現地レポートは、物件（立地、周辺環境、建物評価）に関して、現地で確認した事柄を元に評価。

不動産クラウドファンディングの主なプラットフォーム

不動産クラウドファンディングの主なプラットフォーム。

（3つ星）から（1つ星）で評価。

（3つ星）が最高点で、最も信頼できる事業者という評価です。
★がつかない事業者は紹介していません。

	利回り	最低投資額	入金タイミング	かつさんどの投資額
Rimple	3.4％～ 4.0％	1万円	投資確定後	150万円
Jointoα	3.2％～ 6.0％	10万円	投資確定後	過去2件
プレファン	5.0％	1万円	投資確定後	-
property+	3.5％～ 10％	1万円	事前入金	100万円
CREAL	4.0％～ 5.0％	1万円	事前入金	過去3件
bitREALTY	2.0％～ 3.6％	10万円	事前入金	50万円
Renosy	4.0％～ 8.0％	1万円	投資確定後	過去2件