不動産クラウドファンディング一覧とファンド分析

2024-10-10

ファンド分析は、事業者から開示されている物件内容に、ファンド概要と投資条件を加味し分析。
総合的に勘案し3つ星評価をしています。

【1万円から投資できる安定した新しい不動産投資】 CREAL
CREALの不動産クラウドファンディング。平均想定利回り（年利）4.3%　元本割れ0件

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YouTubeでは、初心者向けに不動産クラウドファンディングのメリットやデメリットを説明しています。

10/10Rimple's Selection #90を評価（星３つ）
10/9Rimple's Selection #90のファンドを掲載
10/4quador神宮西ファンド2（自社商品）にかつさんどが300万円当選しました
10/2Rimple's selection #89にかつさんどが60万円当選しました
9/26Rimple's selection #89を評価（星３つ）
9/25Rimple's selection #89のファンドを掲載
9/25ＧＡＬＡＦＵＮＤＩＮＧ #１９（日本橋浜町）にかつさんどが50万円当選しました
9/25quador神宮西ファンド2（自社商品）を評価（星３つ）
9/24quador神宮西ファンド2（自社商品）のファンドを掲載
9/20sarugaku（代官山商業施設）を評価（星２つ）
9/19sarugaku（代官山商業施設）のファンドを掲載
9/17エリア分散型アルファアセットファンド　第十弾にかつさんどが100万円当選しました
9/12Rimple's Selection #88を評価（星３つ）
9/12Rimple's Selection #88のファンドを掲載
9/11（仮称）CREAL学芸大学のファンドを掲載
9/9エリア分散型アルファアセットファンド　第十弾を評価（星３つ）
8/28Rimple's Selection #87にかつさんどが80万円当選しました
8/28TREC11号　世田谷区千歳船橋マンションファンドを評価（星１つ）
8/28TREC11号　世田谷区千歳船橋マンションファンドのファンドを掲載
8/28エリア分散型アルファアセットファンド　第十弾のファンドを掲載

募集開始評価	プロジェクト名	利回り	運用期間	募集方式	入金方式	地域
10/11 18:00 ★★★ 不参加参加予定参加済	Rimple's Selection #90 事業者：Rimple	2.7％	6ヶ月	抽選	投資確定後	東京都
10/4 12:00 ★★★ 不参加参加予定参加済	quador神宮西ファンド2（自社商品）事業者：property+	3.4％	4ヶ月	先着	事前入金	愛知県
9/30 20:00 ★★☆ 不参加参加予定参加済	sarugaku（代官山商業施設）事業者：CREAL	5.0％	18ヶ月	先着	事前入金	東京都
8/23 20:00 ★★☆ 不参加参加予定参加済	（仮称）Minn浅草蔵前Station 事業者：CREAL	5.0％	24ヶ月	先着	事前入金	東京都

投資額を入力すると、税引前/税引後の分配金を自動計算する「分配金シミュレーター」を実装しています。

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参考記事

募集が終了したファンド

※指定された条件のファンドは、ありませんでした。

運用開始評価	プロジェクト名	利回り	運用期間	募集額万円	地域
10/16 ★★★	終了 Rimple's selection #89 事業者：Rimple	2.7％	6ヶ月	6,370	東京都
9/30 未	成立（仮称）CREAL学芸大学事業者：CREAL	4.5％	24ヶ月	61,200	東京都
10/1 ★★★	成立エリア分散型アルファアセットファンド　第十弾事業者：Jointoα	3.0％	12ヶ月	28,710	首都圏・関西・九州
10/2 ★★★	成立 Rimple's Selection #88 事業者：Rimple	2.7％	6ヶ月	6,580	東京都
10/2 ★★☆	成立ＧＡＬＡＦＵＮＤＩＮＧ #１９（日本橋浜町）事業者：GALA FUNDING	3.0％	6ヶ月	3,395	東京都
10/1 ★★☆	成立信長ファンド24号事業者：信長ファンディング	5.0％	12ヶ月	177,800	愛知県
- ★☆☆	成立 TREC11号　世田谷区千歳船橋マンションファンド事業者：TREC FUNDING	6.5％	24ヶ月	25,720	東京都
9/11 ★★★	成立 Rimple's Selection #87 事業者：Rimple	2.7％	6ヶ月	6,685	東京都
9/1 ★★★	成立エリア分散型アルファアセットファンド　第九弾事業者：Jointoα	3.0％	12ヶ月	53,370	首都圏・関西・九州
9/13 ★☆☆	成立（仮称）CREALロジスティクス稲毛事業者：CREAL	5.0％	24ヶ月	96,400	千葉県
8/28 ★★★	成立 Rimple's Selection #86 事業者：Rimple	2.7％	6ヶ月	6,832	東京都
8/20 ★★☆	成立ロータス平和島East/West 事業者：CREAL	2.4％	2ヶ月	69,000	東京都
8/14 ★★★	成立 Rimple's Selection #85 事業者：Rimple	2.7％	6ヶ月	6,895	東京都
8/1 ★★★	成立エリア分散型アルファアセットファンド　第八弾事業者：Jointoα	3.0％	12ヶ月	31,620	首都圏・関西・九州
8/9 ★★☆	成立 DASH LIVING YOYOGI UEHARA 事業者：CREAL	4.5％	24ヶ月	68,500	東京都
7/31 ★★★	成立 Rimple's Selection #84 事業者：Rimple	2.7％	6ヶ月	6,272	東京都
8/1 ★★★	成立ＧＡＬＡＦＵＮＤＩＮＧ #１８（渋谷南平台）事業者：GALA FUNDING	3.0％	6ヶ月	4,389	東京都
7/31 ★★☆	成立 CREAL茅場町 (Hmlet) 事業者：CREAL	4.5％	24ヶ月	118,500	東京都
7/17 ★★★	成立 Rimple's Selection #83 事業者：Rimple	2.7％	6ヶ月	6,090	東京都
7/1 ★★★	成立アルファアセットファンド静岡葵吉野町事業者：Jointoα	3.5％	12ヶ月	58,800	静岡県

運用開始評価	プロジェクト名	利回り	運用期間	募集額万円	地域
	事業者：

事業者	平均利回り	平均運用期間
Rimple	2.84％	6ヶ月
Jointoα	3.07％	10.3ヶ月
ALTERNA（オルタナ）	3.90％	60.3ヶ月
CREAL	4.29％	25.7ヶ月
property+	-	-
GALA FUNDING	3.00％	6ヶ月
プレファン	3.47％	6ヶ月
bitREALTY	-	-
信長ファンディング	5.00％	12ヶ月
TREC FUNDING	5.75％	24.5ヶ月