不動産クラウドファンディング一覧とファンド分析
ファンド分析は、事業者から開示されている物件内容に、ファンド概要と投資条件を加味し分析。
総合的に勘案し3つ星評価をしています。
【三井物産グループが運営する不動産ST】 ALTERNA
個人では投資が難しい安定稼働の大型不動産に10万円から投資できる!
預金でも株でもない「安定資産」という新たな選択肢 三井物産グループ運営の信頼性
YouTubeでは、初心者向けに不動産クラウドファンディングのメリットやデメリットを説明しています。
- 4/18Rimple's Selection #79にみーちゃんが10万円当選しました
- 4/18Rimple's Selection #79にカブスルが10万円当選しました
- 4/11Rimple's Selection #79を評価(星3つ)
- 4/10Rimple's Selection #79のファンドを掲載
- 4/9三井物産のデジタル証券 譲渡制限付 ~浅草・まちなか旅館~を評価(星3つ)
- 4/3ALTERNAインタビュー文字おこし
- 4/3エリア分散型アルファアセットファンド第七弾を評価(星3つ)
- 4/2CREAL terrace 神宮前を評価(星2つ)
- 4/2三井物産のデジタル証券 譲渡制限付 ~浅草・まちなか旅館~のファンドを掲載
- 3/30CREAL terrace 神宮前のファンドを掲載
- 3/28GALA FUNDING #16(白金高輪)を評価(星3つ)
- 3/26エリア分散型アルファアセットファンド第七弾のファンドを掲載
- 3/25TREC8号 区分マンションファンド大江戸シリーズⅡを評価(星2つ)
- 3/22プライム新井薬師Eastを評価(星2つ)
- 3/22プライム新井薬師Westを評価(星2つ)
- 3/21TREC9号 目黒区学芸大学マンションファンドを評価(星2つ)
- 3/21Rimple's Selection #78を評価(星3つ)
- 3/21プライム新井薬師Westのファンドを掲載
- 3/21プライム新井薬師Eastのファンドを掲載
- 3/20Rimple's Selection #78のファンドを掲載
( 更新履歴一覧 )
募集開始 評価 |
プロジェクト名 | 利回り | 運用 期間 |
募集 方式 |
入金 方式 |
地域 |
---|---|---|---|---|---|---|
4/5 20:00
★★☆
|
事業者:CREAL
|
4.2% | 24ヶ月 | 先着 | 事前入金 | 東京都 |
4/2 07:00
★★★
|
事業者:ALTERNA(オルタナ)
|
4.0% | 60ヶ月 | 先着・抽選 | 投資確定後 | 東京都 |
投資額を入力すると、税引前/税引後の分配金を自動計算する「分配金シミュレーター」を実装しています。
新着ファンドや募集開始日をメールでお知らせする「メール通知システム」もご利用ください。どちらも無料で利用できます。
募集が終了したファンド
※指定された条件のファンドは、ありませんでした。
運用開始 評価 |
プロジェクト名 | 利回り | 運用 期間 |
募集額 万円 |
地域 |
---|---|---|---|---|---|
5/1
★★★
|
事業者:Jointoα
|
3.0% | 6ヶ月 | 35,020 | 首都圏・関西・九州 |
5/1
★★★
|
事業者:Rimple
|
2.7% | 6ヶ月 | 7,553 | 東京都 |
4/23
★★★
|
事業者:GALA FUNDING
|
3.0% | 6ヶ月 | 5,229 | 東京都 |
-
★★☆
|
事業者:TREC FUNDING
|
5.0% | 30ヶ月 | 12,650 | 東京都、埼玉県 |
4/12
★★☆
|
成立
プライム新井薬師West
事業者:CREAL
|
4.1% | 24ヶ月 | 29,300 | 東京都 |
4/12
★★☆
|
成立
プライム新井薬師East
事業者:CREAL
|
4.1% | 24ヶ月 | 29,300 | 東京都 |
4/10
★★★
|
事業者:Rimple
|
2.7% | 6ヶ月 | 6,657 | 東京都 |
4/12
★★☆
|
事業者:CREAL
|
4.2% | 36ヶ月 | 8,148 | 北海道 |
3/27
★★★
|
事業者:Rimple
|
2.7% | 6ヶ月 | 8,148 | 東京都 |
3/19
★★★
|
事業者:GALA FUNDING
|
3.0% | 6ヶ月 | 5,642 | 東京都 |
3/13
★★★
|
事業者:Rimple
|
2.7% | 6ヶ月 | 6,188 | 東京都 |
2/29
★☆☆
|
事業者:CREAL
|
4.0% | 36ヶ月 | 71,100 | 東京都 |
3/29
★★★
|
事業者:ALTERNA(オルタナ)
|
4.3% | 60ヶ月 | 362,000 | 東京都 |
3/1
★★★
|
事業者:Jointoα
|
3.0% | 6ヶ月 | 62,730 | 首都圏、関西、九州 |
2/28
★★★
|
事業者:Rimple
|
2.7% | 6ヶ月 | 7,889 | 東京都 |
3/8
★☆☆
|
成立
(仮称)CREAL桜台
事業者:CREAL
|
4.2% | 24ヶ月 | 22,300 | 東京都 |
2/29
★★☆
|
成立
22PIECES
事業者:CREAL
|
4.6% | 36ヶ月 | 142,600 | 京都府 |
2/14
★★★
|
事業者:Rimple
|
2.7% | 6ヶ月 | 5,859 | 東京都 |
2/16
★★★
|
事業者:GALA FUNDING
|
3.0% | 6ヶ月 | 5,859 | 東京都 |
2/1
★★★
|
事業者:Jointoα
|
3.0% | 12ヶ月 | 42,500 | 首都圏、関西、九州 |
運用開始 評価 |
プロジェクト名 | 利回り | 運用 期間 |
募集額 万円 |
地域 |
---|---|---|---|---|---|
|
おすすめの不動産クラウドファンディング事業者
特におすすめする不動産クラウドファンディングの事業者の比較一覧です。
平均利回りと平均投資期間は、2024年のファンド実績から算出しています。
事業者 | 上場 | 平均 利回り |
平均 運用期間 |
投資のしやすさ |
---|---|---|---|---|
Rimple | 3.03% | 6ヶ月 | ||
Jointoα | 3.00% | 8ヶ月 | ||
ALTERNA(オルタナ) | 4.30% | 60ヶ月 | ||
プレファン | - | - | ||
CREAL | 4.20% | 30ヶ月 | ||
property+ | - | - | ||
GALA FUNDING | 3.00% | 6ヶ月 | ||
bitREALTY | - | - | ||
信長ファンディング | - | - | ||
TREC FUNDING | 5.00% | 26ヶ月 |
不動産クラウドファンディングは、各事業者のファンド数が多くでるわけではないので、投資効率を高めるために数社の事業者に口座開設するのがおすすめです。
ファンドの選び方
ファンド選びの6つのポイントを、不動産クラウドファンディングの償還実績が多いかつさんどが紹介しています。
また、ファンドの分析記事がある場合、そちらも投資判断の参考にしてください。
ファンド物件 現地レポート
不動産クラファンに投資している、かつさんどが実際に現地に足を運びレポートしています。
- 2022年7月:信長ファンド12号、13号「KSグリーンホームズ」
★★☆ 多少建物の古さは感じますが、それを上回る利便性と周辺環境の充実。広さを考えてもコストパフォーマンスに優れた物件 - 2022年2月:プレファン「プレサンス名古屋駅前アクシス」
★★☆ 多少建物の古さは感じますが、それを上回る立地の良さと周辺環境があり、1Kの部屋でも都心の生活を楽しめる部屋 - 2021年12月:プレファン「プレサンス名古屋駅前ヴェルロード」
- 2021年11月:TSON FUNDING「森林再生15号」
- 2021年10月:プロパティプラス「Branche(ブランシェ)桜山Ⅲ」
ファンド物件 現地レポートは、物件(立地、周辺環境、建物評価)に関して、現地で確認した事柄を元に評価。