RENOSY キャピタル重視型 第26号ファンドのファンド分析

ファンドの申込期間と募集方式

分配金シミュレーター

投資額を入力すると、「RENOSY キャピタル重視型 第26号ファンド」の分配金のシミュレーション結果を表示します。

予定利回り：4.0％ 、 予定運用期間：3か月

調達実績

2022年3月1日に募集を開始した「RENOSY キャピタル重視型 第26号ファンド」のファンドの調達実績です。

最低募集金額を上回る募集があり、ファンドは成立しました。

5か月ぶりのファンド募集

今回の「RENOSY キャピタル重視型 第26号ファンドファンド」は、RENOSY単体としては、約5か月ぶりのファンド募集となります。

最近はFundsのファンド（融資型クラファン）として、運営会社の株式会社GA technologiesが貸付先で登場していました。

このまま単独でのファンド組成を断念する方向かという憶測もありましたが、今回久しぶりにRENOSYとしてファンド組成が行われました。

想定利回り4％、3ヵ月運用はいつも通り

過去RENOSYで募集されたファンドは26本あり、その全てが3か月の短期間運用です。
また最近は想定利回りも4％で固定されている感があります。

3か月という短期間の運用で、リスクは限定的ですが、募集から償還までの資金拘束は5か月の期間があります。

この資金拘束期間は機会損失になるという見方もありますので、好き嫌いが分かれる点だと思います。

劣後出資割合10％

RENOSY キャピタル重視型 第26号ファンドは、出資総額2,770万円のうち、優先出資額は2,493万円、RENOSYによる劣後出資額は277万円です。

劣後出資割合は10％となりリスクはそれなりにあると思います。

対象部屋は築古の１R

ヴェルト新宿の1室が対象物件になっており、主要駅へのアクセスは良好です。

施工日は2005年01月、築17年と築古物件で、間取りは22.72㎡の１Rです。

都内の物件で価値はありますが、部屋としては1Rはリスクがあります。
入居状況は、現在入居中で賃料収入は現状問題ないと思われます。