Rimple's selection #29のファンド分析
Rimpleで募集しているRimple's selection #29のファンド分析です。
総合評価は★★★
(星3つ)
Rimpleから利回り5%のお年玉ファンド。


評価は個人的な主観によるものです。
不動産クラファンは元本割れのリスクがありますので、投資判断は自己責任にてお願い致します。
目次
Rimple's selection #29のファンド概要
投資対象物件 | 1「クレイシア秋葉原」、2「コートヒルズ広尾南」との複合ファンド |
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地域 | 東京都 |
予定利回り | 5.0% |
予定運用期間 | 6か月 (短期間) |
募集額 | 1億220万円 |
運用期間 | 2022年2月7日~ 2022年8月6日 |
分配日 | 2022年8月31日 |
ファンドの申込期間と募集方式
申込期間 | 1月14日 18:00 ~1月21日 18:00 |
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募集方式 | 抽選 |
入金タイミング | 投資確定後 |
最低投資金額 | 10,000円 |
分配金シミュレーター
投資額を入力すると、「Rimple's selection #29」の分配金のシミュレーション結果を表示します。
予定利回り:5.0% 、 予定運用期間:6か月
投資額 | 円 |
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分配金(税引前) | 円 |
分配金(税引後) | 円 |
調達実績
2022年1月14日に募集を開始した「Rimple's selection #29」のファンドの調達実績です。
募集額 | 102,200,000円 |
---|
最低募集金額を上回る募集があり、ファンドは成立しました。
Rimple's selection #29のファンド評価
利回り | ★★★ | Rimpleで利回り5.0%は高利回り案件 |
---|---|---|
運用期間 | ★★★ | 6か月と短期間運用で低リスク |
プロジェクト 内容 |
★★★ | 劣後出資割合30%あり投資家のリスクは低い |
物件立地 | ★★☆ | 1/東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩10分、2/東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分 |
物件内容 | ★★☆ | 1/築6年、都内の6駅7路線が利用可能、2/築12年、白を基調とした外観が爽やかでスタイリッシュな建物 |
総合評価 | ★★★ | Rimpleから利回り5%のお年玉ファンド |
高利回りのボーナスファンド
東京都内の好立地レジデンスに特化した、利回り3.0~3.4%ほどの手堅いファンドを組成している印象のRimpleですが、今回は「お年玉ファンド」と銘打った利回り5.0%のファンドが登場しました。
Rimpleで5.0%はオープンファンド以来の高利回りなファンドです。
劣後出資30%あり投資家のリスクを軽減
このファンドの劣後出資は30%。
最近、劣後出資割合を下げてくる事業者が多い中、Rimpleは30%を維持してくれています。
6か月の短期間運用と30%の劣後出資で、投資家のリスクはかなり限定的と言えます。
物件は都内レジデンス2棟
投資対象物件は、クレイシア秋葉原 2戸、コートヒルズ広尾南 1戸の3戸を1ファンドとして組成しています。
詳細については投資家向け情報で、第三者への提供ができない規則のため書けません。
ログインして物件詳細などをお確かめください。
物件は問題なし
ファンド対象物件のクレイシア秋葉原は都内の6駅7路線が利用可能。
コートヒルズ広尾南は恵比寿ガーデンプレイスにも近く、JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分に加えエントランス前にはハチ公バスが通っており、交通アクセスも抜群の立地です。
画像で見る限り管理状態も良く、ファンドとしての問題点はありません。
Rimple's selection #29の総合評価 ★★★

Rimpleお正月3大キャンペーン開催!ということで、お宝ファンドと言って間違いないでしょう。
他にもお得なキャンペーンを開催しますので、詳しくはリンクから確認してください。
Rimpleは普段3000万円台から6000万円ほどの募集金額が多いですが、今回は1億円ほどと大型案件になっていることもこのファンドの特徴です。
しかし、当然抽選倍率は高くなることが予想されます。
総合評価は最高評価の3つ星です。
私はお年玉が貰えるように祈りつつ抽選に参加する予定です。
カブスルの一言

不動産クラファン初心者のカブスルは、2つの物件による複合ファンドは初めてです。
ファンドは、いろいろな組成方法があるんですねぇ。
抽選方式なので、チャンスは平等。
今年のおみくじが「中吉」だった私も当選目指して応募したいと思います!
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直近の募集ファンド
運用開始 評価 |
プロジェクト名 | 利回り | 運用 期間 |
募集額 万円 |
地域 |
---|---|---|---|---|---|
12/29
未 |
事業者:Rimple
|
3.2% | 6ヶ月 | 3,465 | 東京都 |
Rimpleの投資実績
トチクモ運営者2名の、Rimpleでの投資実績です。 (償還実績はこちら)
ファンド名 | 予定 運用期間 |
ファンド 利回り |
投資額 | 投資家 |
---|---|---|---|---|
Rimple's selection #41【償還】 | 6ヶ月 | 2.8% | 100万円 | ![]() |
Rimple's selection #42【償還】 | 6ヶ月 | 2.8% | 30万円 | ![]() |
Rimple's selection #66 | 6ヶ月 | 2.7% | 10万円 | ![]() |
Rimple's selection #45【償還】 | 6ヶ月 | 3.0% | 400万円 | ![]() |
30万円 | ![]() |
|||
Rimple's selection #48【償還】 | 6ヶ月 | 2.9% | 10万円 | ![]() |
Rimple's selection #49【償還】 | 6ヶ月 | 2.8% | 100万円 | ![]() |
Rimple's selection #53 | 6ヶ月 | 2.8% | 85万円 | ![]() |
30万円 | ![]() |
|||
Rimple's selection #57 | 6ヶ月 | 2.7% | 450万円 | ![]() |
Rimple's selection #58 | 6ヶ月 | 3.8% | 30万円 | ![]() |
Rimple's selection #61 | 6ヶ月 | 2.6% | 350万円 | ![]() |
Rimple's selection #63 | 6ヶ月 | 2.8% | 200万円 | ![]() |
Rimple's selection #64 | 6ヶ月 | 2.7% | 10万円 | ![]() |
Rimpleは不動産クラファンの中でも投資しやすいファンドです。
ちなみに、ゆうちょ銀行の預金金利は0.001%。10万円を一年間 預けた場合の利息は1円。
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