信長ファンド24号のファンド分析

2024-09-11

信長ファンディングで募集している信長ファンド24号のファンド分析です。

総合評価は★★☆ （星２つ）
信長ファンディング初の社会福祉施設を対象としたESG投資ファンド。

評価は個人的な主観によるものです。
不動産クラファンは元本割れのリスクがありますので、投資判断は自己責任にてお願い致します。

信長ファンド24号のファンド概要

投資対象物件	ナーシングホーム anju
地域	愛知県
予定利回り	5.0％
予定運用期間	12か月（長期間）
募集額	1億4,000万円
運用期間	2024年10月1日～ 2025年9月30日
分配日	2025年10月25日頃を予定しております。 ※上記の想定分配日はあくまで想定であり、確定したものではございません。

投資額を入力すると、「信長ファンド24号」の分配金のシミュレーション結果を表示します。

予定利回り：5.0％、予定運用期間：12か月

※税引後は、分配金源泉徴収 20.42%で計算

参考記事

2024年9月2日に募集を開始した「信長ファンド24号」のファンドの調達実績です。

調達金額	1,778,000,000円

最低募集金額を上回る募集があり、ファンドは成立しました。

利回り	★★★	上場系事業者で想定利回り5.0%は魅力的な利回り
運用期間	★★☆	中期間に分類される12か月間の運用
プロジェクト内容	★★☆	投資対象は「ナーシングホーム」、運営事業者一括借り上げによる定額賃料、劣後出資割合約17%（借入金あり）
物件立地	★★☆	JR中央本線「神領」駅車10分
物件内容	★★☆	名古屋市守山区、新築、木造ガルバリウム鋼板タテハゼ葺2階建、全30室
総合評価	★★☆	信長ファンディング初の社会福祉施設を対象としたESG投資ファンド

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トチクモ運営者2名＋1名の、信長ファンディングでの投資実績です。（償還実績はこちら）

2023.5.11時点

ファンド名	予定運用期間	ファンド利回り	投資額
信長ファンド13号	11ヶ月	5.0%	40万円
信長ファンド15号	11ヶ月	5.0%	20万円
信長ファンド15号	11ヶ月	5.0%	10万円
信長ファンド17号	12ヶ月	5.0%	10万円
信長ファンド18号	11ヶ月	5.0%	15万円
信長ファンド21号	11ヶ月	5.0%	40万円
信長ファンド22号【償還】	10ヶ月	5.0%	12万円

ちなみに、ゆうちょ銀行の預金金利は0.001％。10万円を一年間預けた場合の利息は1円。