Rimple's Selection #103のファンド分析
Rimpleで募集しているRimple's Selection #103のファンド分析です。
総合評価は★★★
（星３つ）
利回りは高くないものの安全性重視の運用をしたい方には最適なファンド。
評価は個人的な主観によるものです。
不動産クラファンは元本割れのリスクがありますので、投資判断は自己責任にてお願い致します。
目次
Rimple's Selection #103のファンド概要
| 投資対象物件 | 「クレイシア神田淡路町」「ガリシア代々木」との複合ファンド |
|---|---|
| 地域 | 東京都 |
| 予定利回り | 2.7％ |
| 予定運用期間 | 6か月 （短期間） |
| 募集額 | 4,368万円 |
| 運用期間 | 2025年7月16日～ 2026年1月15日 |
| 分配日 | 2026年2月28日 |
ファンドの申込期間と募集方式
| 申込期間 | 6月27日 18:00 ～6月30日 18:00 |
|---|---|
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 入金タイミング | 投資確定後 |
| 最低投資金額 | 10,000円 |
分配金シミュレーター
投資額を入力すると、「Rimple's Selection #103」の分配金のシミュレーション結果を表示します。
予定利回り：2.7％ 、 予定運用期間：6か月
| 投資額 | 円 |
|---|---|
| 分配金（税引前） | 円 |
| 分配金（税引後） | 円 |
調達実績
2025年6月27日に募集を開始した「Rimple's Selection #103」のファンドの調達実績です。
| 調達金額 | 43,680,000円 |
|---|
最低募集金額を上回る募集があり、ファンドは成立しました。
Rimple's Selection #103のファンド評価
| 利回り | ★★☆ | 想定利回り2.7％はRimpleの固定利回り |
|---|---|---|
| 運用期間 | ★★★ | 6か月の短期間運用でリスクは限定的、資金計画が立てやすいメリットもあり |
| プロジェクト 内容 |
★★★ | 東京都内2物件の複合ファンド、インカムゲイン型、劣後割合30％と良い投資条件が揃う |
| 物件立地 | ★★☆ | ①東京メトロ丸の内線「淡路駅」徒歩2分、②京王線・京王新線「新宿駅」徒歩3分 |
| 物件内容 | ★★☆ | ①日本の中枢として、様々な行政機関や一流企業が集まる千代田区に位置、②帰宅することに誇りを持てるスタイリッシュな空間 |
| 総合評価 | ★★★ | 利回りは高くないものの安全性重視の運用をしたい方には最適なファンド |
Rimple's Selection #103の総合評価 ★★★
投資対象の「クレイシア神田淡路町」は新規採用物件、「ガリシア代々木」は複数回の償還実績があり、安全性が高いファンドと評価します。
最近は日経平均株価は堅調に推移していますが、こういう時こそ資産の分散が重要です。
不動産は株式相場に直ちに連動しない傾向があり、インフレにも強い資産のため、現在の市況や分散投資の観点からも不動産クラファンは投資を検討できる投資商品だと思います。
ただし、不動産クラファンの事業者とファンドは慎重な選定が必要です。
トチクモでは、インカム型で劣後出資割合が高いファンドを中心におすすめしており、参考にしていただければ幸いです。
みんなの評価とコメント
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直近の募集ファンド
Rimpleの投資実績
トチクモ運営者2名＋1名の、Rimpleでの投資実績です。 （償還実績はこちら）
| ファンド名 | 予定 運用期間 |
ファンド 利回り |
投資額 | 投資家 |
|---|---|---|---|---|
| Rimple's Selection #85【償還】 | 6ヶ月 | 2.7% | 80万円 |  |
| Rimple's Selection #86【償還】 | 6ヶ月 | 2.7% | 10万円 |  |
| Rimple's Selection #87【償還】 | 6ヶ月 | 2.7% | 80万円 | |
| Rimple's selection #89【償還】 | 6ヶ月 | 2.7% | 60万円 | |
| Rimple's selection #91【償還】 | 6ヶ月 | 2.7% | 50万円 | |
| Rimple's Selection #95 | 6ヶ月 | 2.7% | 50万円 | |
| Rimple's Selection #98 | 6ヶ月 | 2.7% | 100万円 | |
| 30万円 | |
|||
| 10万円 |  |
|||
| Rimple's Selection #100 | 6ヶ月 | 5.0% | 150万円 | |
| Rimple's Selection #102 | 6ヶ月 | 2.7% | 150万円 | |
| Rimple's Selection #103 | 6ヶ月 | 2.7% | 30万円 | |
| 30万円 | |
Rimpleは不動産クラファンの中でも投資しやすいファンドです。
ちなみに、ゆうちょ銀行の預金金利は0.001％。10万円を一年間 預けた場合の利息は1円。
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