TREC FUNDINGの運営会社は上場企業のトーセイ

事業エリアは首都圏に特化し、不動産投資・再生・売却に充分な実績

不動産価値の高い首都圏を得意な事業エリアとし、首都圏の良好な不動産を対象物件にしたファンド組成を行っています。

トーセイグループの持つ強みのひとつは、バリューアップ力です。

立地、物件特性、ニーズを見極めた上で、独自の再生チェックポイントを用いて、コストパフォーマンスに留意しながら的確な再生を行っています。

またトーセイは2021年8月に、中古マンションの買い取りと再生事業に強みを持つ、プリンセスグループを買収しました。これによりグループとしてのバリューアップ力がより高まり、今後のファンドにもその効果が出てくることが期待されます。

倒産隔離の仕組みを採用し、万が一の際の事業者リスクを軽減

TREC FUNDINGの特徴は、不動産運用を行うのはトーセイではなく、SPC（特別目的会社）になっている点です。

この仕組みにより、トーセイが倒産した場合にも、不動産ファンドの資金は保全されます。

トーセイが破綻する確率は極めて低いと考えられますが、万が一の事業者破綻リスクからもファンドの投資家は守られます。

価値ある都内のマンションに1万円から投資が可能

TREC FUNDINGのファンド対象物件は、東京都内や首都圏に位置する価値の高いマンションです。

通常このような物件に個人で投資するには、非常に大きな資金が必要ですが、不動産クラウドファンディング投資のスキームを使うことで、1口1万円から投資が可能となり、投資家にとっては大きなメリットと言えます。

また複数の物件を対象とする複合ファンドもあり、ファンド内での分散投資になり得るため、安全性が高い案件に投資できるチャンスと考えることもできます。

TREC FUNDINGのまとめと評判

TREC FUNDINGの特徴をまとめると次の通りに。

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不動産クラファンのファンドは常に募集しているワケではないので、複数の事業者に投資家登録しておくのがオススメです。