Rimple's Selection #85のファンド分析
Rimpleで募集しているRimple's Selection #85のファンド分析です。
総合評価は★★★
（星３つ）
投資対象の3物件すべてに償還実績あり！利回りは低いものの安全性重視のファンド。
評価は個人的な主観によるものです。
不動産クラファンは元本割れのリスクがありますので、投資判断は自己責任にてお願い致します。
Rimple's Selection #85のファンド概要
| 投資対象物件 | 「クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽」「クレイシア秋葉原」「クレイシア大山」との複合ファンド |
|---|---|
| 地域 | 東京都 |
| 予定利回り | 2.7％ |
| 予定運用期間 | 6か月 （短期間） |
| 募集額 | 6,895万円 |
| 運用期間 | 2024年8月14日～ 2025年2月13日 |
| 分配日 | 2025年3月31日 |
ファンドの申込期間と募集方式
| 申込期間 | 7月26日 18:00 ～7月29日 18:00 |
|---|---|
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 入金タイミング | 投資確定後 |
| 最低投資金額 | 10,000円 |
分配金シミュレーター
投資額を入力すると、「Rimple's Selection #85」の分配金のシミュレーション結果を表示します。
予定利回り：2.7％ 、 予定運用期間：6か月
| 投資額 | 円 |
|---|---|
| 分配金（税引前） | 円 |
| 分配金（税引後） | 円 |
※税引後は、分配金源泉徴収 20.42%で計算
調達実績
2024年7月26日に募集を開始した「Rimple's Selection #85」のファンドの調達実績です。
| 調達金額 | 68,950,000円 |
|---|
最低募集金額を上回る募集があり、ファンドは成立しました。
Rimple's Selection #85のファンド評価
| 利回り | ★★☆ | 想定利回り2.7％は最近ではRimpleの固定利回り |
|---|---|---|
| 運用期間 | ★★★ | 6か月の短期間運用でリスクは限定的、資金計画が立てやすいメリットもあり |
| プロジェクト 内容 |
★★★ | 東京都内3物件1ファンドとする「複合ファンド」、インカムゲイン型、劣後割合30％と投資条件は良い |
| 物件立地 | ★★☆ | ①東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩3分 ②東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩10分 ③ 都営地下鉄三田線「板橋区役所前駅」徒歩4分 |
| 物件内容 | ★★☆ | ①赤羽岩淵駅から徒歩3分と駅チカ物件 ②都内の6駅7路線が利用可能と交通利便性が高い物件 ③「板橋区役所前駅」徒歩4分のスタイリッシュな物件 |
| 総合評価 | ★★★ | 投資対象の3物件すべてに償還実績あり！利回りは低いものの安全性重視のファンド |
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直近の募集ファンド
Rimpleの投資実績
トチクモ運営者2名＋1名の、Rimpleでの投資実績です。 （償還実績はこちら）
2024.10.30時点
| ファンド名 | 予定 運用期間 |
ファンド 利回り |
投資額 | 投資家 |
|---|---|---|---|---|
| Rimple's selection #72【償還】 | 6ヶ月 | 2.7% | 30万円 |  |
| Rimple's selection #74【償還】 | 6ヶ月 | 2.7% | 350万円 |  |
| Rimple's selection #76【償還】 | 6ヶ月 | 2.7% | 10万円 | |
| 10万円 |  |
|||
| Rimple's selection #77【償還】 | 6ヶ月 | 2.7% | 50万円 | |
| Rimple's Selection #79【償還】 | 6ヶ月 | 2.7% | 10万円 | |
| 10万円 | |
|||
| Rimple's Selection #80 | 6ヶ月 | 2.7% | 150万円 | |
| Rimple's Selection #82 | 6ヶ月 | 2.7% | 10万円 | |
| 10万円 | |
|||
| Rimple's Selection #83 | 6ヶ月 | 2.7% | 80万円 | |
| Rimple's Selection #85 | 6ヶ月 | 2.7% | 80万円 | |
| Rimple's Selection #86 | 6ヶ月 | 2.7% | 10万円 | |
| Rimple's Selection #87 | 6ヶ月 | 2.7% | 80万円 | |
| Rimple's selection #89 | 6ヶ月 | 2.7% | 60万円 | |
| Rimple's selection #91 | 6ヶ月 | 2.7% | 50万円 | |
Rimpleは不動産クラファンの中でも投資しやすいファンドです。
ちなみに、ゆうちょ銀行の預金金利は0.001％。10万円を一年間 預けた場合の利息は1円。
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