エリア分散型アルファアセットファンド第十五弾のファンド分析
Jointoαで募集しているエリア分散型アルファアセットファンド第十五弾のファンド分析です。
総合評価は★★★
（星３つ）
1つのファンドで地域分散されておりリスク分散効果あり、指針者も投資しやすいファンド。
評価は個人的な主観によるものです。
不動産クラファンは元本割れのリスクがありますので、投資判断は自己責任にてお願い致します。
目次
エリア分散型アルファアセットファンド第十五弾のファンド概要
| 予定利回り | 3.0％ |
|---|---|
| 予定運用期間 | 12か月 （長期間） |
| 募集額 | 3億1,050万円 |
| 運用期間 | 2025年12月1日～ 2026年11月30日 |
| 配当日 | 2026年12月中 |
ファンドの申込期間と募集方式
| 申込期間 | 11月17日 12:00 ～11月19日 17:59 |
|---|---|
| 募集方式 | 先着方式 |
| 入金タイミング | 投資確定後 |
| 最低投資金額 | 100,000円 （1口） |
分配金シミュレーター
投資額を入力すると、「エリア分散型アルファアセットファンド第十五弾」の分配金のシミュレーション結果を表示します。
予定利回り：3.0％ 、 予定運用期間：12か月
| 投資額 | 円 |
|---|---|
| 分配金（税引前） | 円 |
| 分配金（税引後） | 円 |
エリア分散型アルファアセットファンド第十五弾のファンド評価
| 利回り | ★★☆ | 想定利回り3.0％、低めの利回りも安全性重視のファンド |
|---|---|---|
| 運用期間 | ★★★ | 運用期間12か月の比較的短期間運用でリスクは低い |
| プロジェクト 内容 |
★★★ | 投資対象は地域分散された区分マンション11戸、劣後出資割合は10％ |
| 物件立地 | ★★☆ | 東京1、大阪4、京都1、愛知１、福岡4 計11戸 |
| 物件内容 | ★★★ | すべての物件が自社保有物件で管理もしやすく売却リスクも限定的 |
| 総合評価 | ★★★ | 1つのファンドで地域分散されておりリスク分散効果あり、指針者も投資しやすいファンド |
エリア分散型アルファアセットファンド第十五弾の総合評価 ★★★
Jointoαの人気定番ファンド「エリア分散型アルファアセットファンド 第十五弾」は、この1つのファンドに投資すれば、ファンド内で地域分散の効果が期待できます。
今回の対象物件は、以前の同シリーズで償還実績があり、安全性が高いと考えることができます。
劣後出資割合は10％ですが、自社物件のインカム型ファンドで、売却の心配が少なく安全性の高いファンドと評価できます。
上場企業である穴吹興産の事業者リスクも限定的なため、投資を前向きに検討できるファンドです。
1つのファンドで地域分散された9戸もの区分マンション物件に投資できることは、不動産クラファン投資の新たな形だと思います。
REITはひとつの個別銘柄に投資すると、複数の大型不動産に投資できることがメリットですが、不動産クラファンでもこのメリットを部分的とはいえ享受できるファンドが登場したと言えます。
評価は最高点の星3つです。私は今回も投資する予定です。
今回のファンド限定で、投資額に応じて最大50,000円のAmazonギフトカードがもらえるキャンペーンも実施しています。
みんなの評価とコメント
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直近の募集ファンド
Jointoαの投資実績
トチクモ運営者2名＋1名の、Jointoαでの投資実績です。 （償還実績はこちら）
| ファンド名 | 予定 運用期間 |
ファンド 利回り |
投資額 | 投資家 |
|---|---|---|---|---|
| エリア分散型アルファアセットファンド 第二弾 | 6ヶ月 | 3.0% | 300万円 |  |
| エリア分散型アルファアセットファンド 第一弾【償還】 | 12ヶ月 | 3.0% | 50万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド 第六弾 | 6ヶ月 | 3.0% | 10万円 |  |
| エリア分散型アルファアセットファンド 第五弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
| アルファアセットファンド静岡葵吉野町 | 12ヶ月 | 3.5% | 300万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド 第八弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド 第十弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド 第十一弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 30万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド第十三弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
| アルファアセットファンド静岡葵吉野町 第二回 | 12ヶ月 | 3.5% | 100万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド第十四弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
ちなみに、ゆうちょ銀行の預金金利は0.001％。10万円を一年間 預けた場合の利息は1円。
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