プレファン ファンド14号のファンド分析
プレファンで募集しているプレファン ファンド14号のファンド分析です。
総合評価は★★☆
（星２つ）
またもや新規会員限定ファンド、当選人数も少なそう。
評価は個人的な主観によるものです。
不動産クラファンは元本割れのリスクがありますので、投資判断は自己責任にてお願い致します。
目次
プレファン ファンド14号のファンド概要
| 投資対象物件 | プレサンス大阪城公園パークプレイス |
|---|---|
| 地域 | 大阪府 |
| 予定利回り | 4.83％ |
| 予定運用期間 | 6か月 （短期間） |
| 募集額 | 1,050万円 |
| 運用期間 | 2022年9月8日～ 2023年3月7日 |
| 分配日 | 2023年4月30日 |
ファンドの申込期間と募集方式
| 申込期間 | 8月4日 00:00 ～8月17日 23:59 |
|---|---|
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 入金タイミング | 投資確定後 |
| 最低投資金額 | 500,000円 （10,000円 × 50口） |
| 申込可能上限金額 | 500,000円 |
分配金シミュレーター
投資額を入力すると、「プレファン ファンド14号」の分配金のシミュレーション結果を表示します。
予定利回り：4.83％ 、 予定運用期間：6か月
| 投資額 | 円 |
|---|---|
| 分配金（税引前） | 円 |
| 分配金（税引後） | 円 |
調達実績
2022年8月4日に募集を開始した「プレファン ファンド14号」のファンドの調達実績です。
| 調達金額 | 10,500,000円 |
|---|
最低募集金額を上回る募集があり、ファンドは成立しました。
プレファン ファンド14号のファンド評価
| 利回り | ★★☆ | 利回り4.83%は平均的、募集規模は小さめ |
|---|---|---|
| 運用期間 | ★★★ | 6か月と短期間運用でリスクは低い |
| プロジェクト 内容 |
★★☆ | 7/21～8/14に新規本会員登録完了した人だけ抽選権あり･･･ |
| 物件立地 | ★★☆ | JR大阪環状線,OsakaMetro鶴見緑地線,中央線「森ノ宮駅」徒歩２分 JR大阪環状線「森ノ宮駅」より「大阪駅」１１分 |
| 物件内容 | ★★☆ | プレファンファンド1号で償還実績のある物件 |
| 総合評価 | ★★☆ | またもや新規会員限定ファンド、当選人数も少なそう |
プレファン ファンド14号の総合評価 ★★☆
また新規会員限定ファンドです。
今回は7/21～8/14に新規本会員登録完了された人だけで抽選、応募出資額50万円、当選出資額も50万円限定です。
と言うことは募集額が1050万円のため、50万円で申し込んだ人が多い場合、最小で21名しか当選しません。
細かい分析は割愛しますが、過去に償還実績がある物件です。
新規会員だけでなく、既存会員も含めた全員にメリットがあるキャンペーンを期待したいです。
カブスルの一言
プレファンお得意の新規会員限定のファンド。既存会員やることなし。
不動産クラファンに興味ある方は参加されてもいい案件ですね！
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直近の募集ファンド
プレファンの投資実績
トチクモ運営者2名＋1名の、プレファンでの投資実績です。 （償還実績はこちら）
| ファンド名 | 予定 運用期間 |
ファンド 利回り |
投資額 | 投資家 |
|---|---|---|---|---|
| プレファン ファンド19号【償還】 | 6ヶ月 | 5.0% | 50万円 |  |
| プレファン ファンド22号【償還】 | 6ヶ月 | 4.62% | 30万円 |  |
| プレファン29号ファンド【償還】 | 6ヶ月 | 4.75% | 40万円 | |
| ファンド32号【償還】 | 6ヶ月 | 4.72% | 80万円 |  |
| ファンド33号【償還】 | 6ヶ月 | 4.54% | 20万円 | |
| ファンド37号 | 6ヶ月 | 3.47% | 10万円 | |
ちなみに、ゆうちょ銀行の預金金利は0.001％。10万円を一年間 預けた場合の利息は1円。
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