西新井ヘルスケア施設のファンド分析
CREALで募集している西新井ヘルスケア施設のファンド分析です。
総合評価は★★☆
(星2つ)
想定利回り6.0%と高利回りも相応のリスクあり、特にヘルスケア施設の売却は未知数の部分も。


評価は個人的な主観によるものです。
不動産クラファンは元本割れのリスクがありますので、投資判断は自己責任にてお願い致します。
西新井ヘルスケア施設のファンド概要
投資対象物件 | ベストリハナーシングホーム西新井・ベストリハステイ西新井 |
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地域 | 東京都 |
予定利回り | 6.0% |
予定運用期間 | 24か月 (長期間) |
募集額 | 17億4,500万円 |
運用期間 | 2024年12月4日~ 2026年11月30日 |
想定初回配当日 | 2025年7月31日 |
ファンドの申込期間と募集方式
申込期間 | 11月8日 20:00 ~12月1日 20:00 |
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募集方式 | 先着方式 |
入金タイミング | 事前入金 |
分配金シミュレーター
投資額を入力すると、「西新井ヘルスケア施設」の分配金のシミュレーション結果を表示します。
予定利回り:6.0% 、 予定運用期間:24か月
投資額 | 円 |
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分配金(税引前) | 円 |
分配金(税引後) | 円 |
調達実績
2024年11月8日に募集を開始した「西新井ヘルスケア施設」のファンドの調達実績です。
調達金額 | 1,745,000,000円 |
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最低募集金額を上回る募集があり、ファンドは成立しました。
西新井ヘルスケア施設のファンド評価
利回り | ★★☆ | 想定利回り6.0%はCREALでは高めの利回り |
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運用期間 | ★★☆ | 24か月間の長期運用、売却面で不安も |
プロジェクト 内容 |
★★☆ | 社会性のあるデイサービス併用のホスピス住宅への投資 |
物件立地 | ★☆☆ | 都営日暮里・舎人ライナー線「谷在家」駅まで徒歩約12分 |
物件内容 | ★★☆ | 東京都足立区の新築、鉄骨造地上5階建、総区画数65戸 |
総合評価 | ★★☆ | 想定利回り6.0%と高利回りも相応のリスクあり、特にヘルスケア施設の売却は未知数の部分も |
CREALの説明動画です。
みんなの評価とコメント
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直近の募集ファンド
CREALの投資実績
トチクモ運営者2名+1名の、CREALでの投資実績です。 (償還実績はこちら)
ファンド名 | 予定 運用期間 |
ファンド 利回り |
投資額 | 投資家 |
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プロスタイルウェルス豊洲イースト【償還】 | 18ヶ月 | 4.2% | 20万円 | ![]() |
Hmlet CREAL門前仲町【償還】 | 18ヶ月 | 4.1% | 30万円 | ![]() |
CREAL日本橋浜町【償還】 | 8ヶ月 | 4.09% | 10万円 | ![]() |
Hmlet CREAL銀座築地【償還】 | 18ヶ月 | 4.5% | 20万円 | ![]() |
CREAL新宿山吹町【償還】 | 24ヶ月 | 4.0% | 31万円 | ![]() |
ちなみに、ゆうちょ銀行の預金金利は0.001%。10万円を一年間 預けた場合の利息は1円。
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