エリア分散型アルファアセットファンド第十八弾のファンド分析
Jointoαで募集しているエリア分散型アルファアセットファンド第十八弾のファンド分析です。
総合評価は★★☆
（星２つ）
12物件で地域分散効果ありも、福岡県に集中気味。クラファン投資初心者でも投資しやすいファンド。
評価は個人的な主観によるものです。
不動産クラファンは元本割れのリスクがありますので、投資判断は自己責任にてお願い致します。
エリア分散型アルファアセットファンド第十八弾のファンド概要
| 投資対象物件 | 首都圏・関西・九州に点在する区分所有マンション12物件 |
|---|---|
| 地域 | 首都圏・関西・九州 |
| 予定利回り | 3.0％ |
| 予定運用期間 | 12か月 （長期間） |
| 募集額 | 3億150万円 |
| 運用期間 | 2026年10月1日～ 2027年9月30日 |
ファンドの申込期間と募集方式
| 申込期間 | 9月14日 12:00 ～9月16日 17:59 |
|---|---|
| 募集方式 | 先着方式 |
| 入金タイミング | 投資確定後 |
分配金シミュレーター
投資額を入力すると、「エリア分散型アルファアセットファンド第十八弾」の分配金のシミュレーション結果を表示します。
予定利回り：3.0％ 、 予定運用期間：12か月
| 投資額 | 円 |
|---|---|
| 分配金（税引前） | 円 |
| 分配金（税引後） | 円 |
※税引後は、分配金源泉徴収 20.42%で計算
エリア分散型アルファアセットファンド第十八弾のファンド評価
| 利回り | ★★☆ | 想定利回り3.0％、低めの利回りも安全性重視のファンド |
|---|---|---|
| 運用期間 | ★★★ | 運用期間12か月と中期間運用でリスクは限定的 |
| プロジェクト 内容 |
★★★ | 投資対象は地域分散された区分マンション12戸、劣後出資割合は10％ |
| 物件立地 | ★★☆ | 東京都1、兵庫県3、京都府1、大阪府2、福岡県5、合計12物件 |
| 物件内容 | ★★★ | すべての物件が自社保有物件で管理もしやすく売却リスクも限定的 |
| 総合評価 | ★★☆ | 12物件で地域分散効果ありも、福岡県に集中気味。クラファン投資初心者でも投資しやすいファンド |
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直近の募集ファンド
Jointoαの投資実績
トチクモ運営者2名＋1名の、Jointoαでの投資実績です。 （償還実績はこちら）
2026.1.20時点
| ファンド名 | 予定 運用期間 |
ファンド 利回り |
投資額 | 投資家 |
|---|---|---|---|---|
| エリア分散型アルファアセットファンド 第二弾 | 6ヶ月 | 3.0% | 300万円 |  |
| エリア分散型アルファアセットファンド 第一弾【償還】 | 12ヶ月 | 3.0% | 50万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド 第五弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
| アルファアセットファンド静岡葵吉野町 | 12ヶ月 | 3.5% | 300万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド 第八弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド 第十弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド 第十一弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 30万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド第十三弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
| アルファアセットファンド静岡葵吉野町 第二回 | 12ヶ月 | 3.5% | 100万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド第十四弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド第十五弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
| エリア分散型アルファアセットファンド第十六弾 | 12ヶ月 | 3.0% | 100万円 | |
ちなみに、ゆうちょ銀行の預金金利は0.001％。10万円を一年間 預けた場合の利息は1円。
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