プレファン ファンド16号【新規限定 : 応募出資額３０万円限定！】のファンド分析
プレファンで募集しているプレファン ファンド16号【新規限定 : 応募出資額３０万円限定！】のファンド分析です。
総合評価は★★☆
（星２つ）
またまた新規会員限定ファンド、当選人数は38名。
評価は個人的な主観によるものです。
不動産クラファンは元本割れのリスクがありますので、投資判断は自己責任にてお願い致します。
目次
プレファン ファンド16号【新規限定 : 応募出資額３０万円限定！】のファンド概要
| 投資対象物件 | プレサンス新大阪ザ・シティ |
|---|---|
| 地域 | 大阪府 |
| 予定利回り | 4.48％ |
| 予定運用期間 | 6か月 （短期間） |
| 募集額 | 1,140万円 |
| 運用期間 | 2022年10月20日～ 2023年4月19日 |
| 分配日 | 2023年5月31日 |
ファンドの申込期間と募集方式
| 申込期間 | 9月15日 00:00 ～9月28日 23:59 |
|---|---|
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 入金タイミング | 投資確定後 |
| 最低投資金額 | 300,000円 （10,000円 × 30口） |
| 申込可能上限金額 | 300,000円 |
分配金シミュレーター
投資額を入力すると、「プレファン ファンド16号【新規限定 : 応募出資額３０万円限定！】」の分配金のシミュレーション結果を表示します。
予定利回り：4.48％ 、 予定運用期間：6か月
| 投資額 | 円 |
|---|---|
| 分配金（税引前） | 円 |
| 分配金（税引後） | 円 |
調達実績
2022年9月15日に募集を開始した「プレファン ファンド16号【新規限定 : 応募出資額３０万円限定！】」のファンドの調達実績です。
| 調達金額 | 11,400,000円 |
|---|
最低募集金額を上回る募集があり、ファンドは成立しました。
プレファン ファンド16号【新規限定 : 応募出資額３０万円限定！】のファンド評価
| 利回り | ★★☆ | 想定利回り4.48％はプレファンでは平均的 |
|---|---|---|
| 運用期間 | ★★★ | 6か月と短期間運用でリスクは低い |
| プロジェクト 内容 |
★☆☆ | 9/5～9/28に新規本会員登録完了された方だけで抽選参加可能 |
| 物件立地 | ★★☆ | OsakaMetro御堂筋線,東海道本線,東海道新幹線,山陽新幹線 「新大阪駅」徒歩５分 阪急京都線「崇禅寺駅」徒歩７分 阪急千里線「柴島駅」徒歩１１分 |
| 物件内容 | ★★☆ | 築7年、21.89㎡の１K |
| 総合評価 | ★★☆ | またまた新規会員限定ファンド、当選人数は38名 |
プレファン ファンド16号【新規限定 : 応募出資額３０万円限定！】の総合評価 ★★☆
また新規会員限定ファンドです。
今回は9/5～9/28に新規本会員登録完了された方だけで抽選、応募出資額30万円、当選出資額も30万円限定です。
と言うことは募集額が1140万円のため、38名しか当選しません。
新規会員だけでなく、今後は既存会員も含めた全員にメリットがあるキャンペーンを期待したいです。
カブスルの一言
たまに行われる新規会員限定の募集ファンド。
利回りも良く、投資期間も短いボーナス案件なので、プレファンの会員登録がまだの方や不動産クラファンに興味ある方は参加してきたいですね！
みんなの評価とコメント
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直近の募集ファンド
プレファンの投資実績
トチクモ運営者2名＋1名の、プレファンでの投資実績です。 （償還実績はこちら）
| ファンド名 | 予定 運用期間 |
ファンド 利回り |
投資額 | 投資家 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンス心斎橋ラヴィ【償還】 | 6ヶ月 | 4.58% | 42万円 |  |
| プレファン ファンド19号【償還】 | 6ヶ月 | 5.0% | 50万円 | |
| プレファン ファンド22号【償還】 | 6ヶ月 | 4.62% | 30万円 |  |
| プレファン29号ファンド【償還】 | 6ヶ月 | 4.75% | 40万円 | |
| ファンド32号 | 6ヶ月 | 4.72% | 80万円 |  |
| ファンド33号 | 6ヶ月 | 4.54% | 20万円 | |
ちなみに、ゆうちょ銀行の預金金利は0.001％。10万円を一年間 預けた場合の利息は1円。
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