プレファン ファンド18号のファンド分析
プレファンで募集しているプレファン ファンド18号のファンド分析です。
総合評価は★★☆
（星２つ）
新規会員登録完了者20名だけが当選できるファンド。
評価は個人的な主観によるものです。
不動産クラファンは元本割れのリスクがありますので、投資判断は自己責任にてお願い致します。
目次
プレファン ファンド18号のファンド概要
| 投資対象物件 | プレサンス梅田インテルノ |
|---|---|
| 地域 | 大阪府 |
| 予定利回り | 4.83％ |
| 予定運用期間 | 6か月 （短期間） |
| 募集額 | 1,000万円 |
| 運用期間 | 2022年12月1日～ 2023年5月31日 |
| 分配日 | 2023年7月31日 |
ファンドの申込期間と募集方式
| 申込期間 | 11月3日 00:00 ～11月9日 23:59 |
|---|---|
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 入金タイミング | 投資確定後 |
| 最低投資金額 | 500,000円 （10,000円 × 50口） |
分配金シミュレーター
投資額を入力すると、「プレファン ファンド18号」の分配金のシミュレーション結果を表示します。
予定利回り：4.83％ 、 予定運用期間：6か月
| 投資額 | 円 |
|---|---|
| 分配金（税引前） | 円 |
| 分配金（税引後） | 円 |
調達実績
2022年11月3日に募集を開始した「プレファン ファンド18号」のファンドの調達実績です。
| 調達金額 | 10,000,000円 |
|---|
最低募集金額を上回る募集があり、ファンドは成立しました。
プレファン ファンド18号のファンド評価
| 利回り | ★★★ | 利回り4.83%は魅力的 |
|---|---|---|
| 運用期間 | ★★★ | 予定運用期間6か月と短期運用でリスクは低い |
| プロジェクト 内容 |
★★☆ | 劣後出資額は9.09％と低目も安定のインカム型 |
| 物件立地 | ★★☆ | JR大阪環状線「福島」駅 徒歩4分 |
| 物件内容 | ★★☆ | 築21年、投資対象は１Kの間取りで20.01㎡と狭い部屋 |
| 総合評価 | ★★☆ | 新規会員登録完了者20名だけが当選できるファンド |
プレファン ファンド18号の総合評価 ★★☆
プレファンでは多い、新規会員登録完了された方だけが応募できるファンドです。
2022年10月20日からファンド18号応募終了日の2022年11月9日までに、新規会員登録完了された方だけが応募可能です。
応募出資額50万円を限定とした申込みとなります。
50万円以下、50万円以上でもなく、応募出資額は50万円のみでの申し込みの受付のみとなります。
申込み当選出資額も50万円で、本ファンドの当選者は20名となります。
応募の権利がある方は、プレファンのファンドを体験する良い機会だと思います。
会員登録がまだの方は、下のリンクから期間内に会員登録するとファンド応募の権利が獲得できます。
ぜひ会員登録をおすすめいたします。
みんなの評価とコメント
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直近の募集ファンド
プレファンの投資実績
トチクモ運営者2名＋1名の、プレファンでの投資実績です。 （償還実績はこちら）
| ファンド名 | 予定 運用期間 |
ファンド 利回り |
投資額 | 投資家 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンス心斎橋ラヴィ【償還】 | 6ヶ月 | 4.58% | 42万円 |  |
| プレファン ファンド19号【償還】 | 6ヶ月 | 5.0% | 50万円 | |
| プレファン ファンド22号【償還】 | 6ヶ月 | 4.62% | 30万円 |  |
| プレファン29号ファンド【償還】 | 6ヶ月 | 4.75% | 40万円 | |
| ファンド32号 | 6ヶ月 | 4.72% | 80万円 |  |
| ファンド33号 | 6ヶ月 | 4.54% | 20万円 | |
ちなみに、ゆうちょ銀行の預金金利は0.001％。10万円を一年間 預けた場合の利息は1円。
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