不動産クラウドファンディングのデータとランキング

2026-04-13

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不動産クラウドファンディングを利回り帯、運用期間、地域別などのデータから分析したページです。
クラファン事業者とファンドを選ぶ際の参考にしてください。

不動産クラウドファンディング利回りランキング（上位10社）

2026年の不動産クラウドファンディングの利回りランキングです。

事業者	ファンド名	利回り	運用期間
TREC FUNDING	TREC13号　国立マンションファンド	6.0％	24ヶ月
ALTERNA（オルタナ）	三井物産グループのデジタル証券～東横INN・優待あり～譲渡制限付	4.5％	79ヶ月
property+	エクセレンスビルディング渋谷ファンド（委託商品）	4.0％	6ヶ月
プレファン	ファンド38号	3.9％	6ヶ月
ALTERNA（オルタナ）	イオンモール新利府・デジタル証券～仙台近郊～譲渡制限付	3.5％	62ヶ月
Rimple	Rimple's Selection #114	3.3％	6ヶ月
GALA FUNDING	ＧＡＬＡＦＵＮＤＩＮＧ #３５（白金高輪）	3.0％	6ヶ月
GALA FUNDING	ＧＡＬＡＦＵＮＤＩＮＧ #３４（渋谷南平台）	3.0％	6ヶ月
Jointoα	エリア分散型アルファアセットファンド第十六弾	3.0％	12ヶ月
GALA FUNDING	ＧＡＬＡＦＵＮＤＩＮＧ #３３（日本橋浜町）	3.0％	6ヶ月

参考記事

不動産クラウドファンディングの事業者ごとの平均利回りです。（2026年）

事業者	平均利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
Rimple	2.80％	6ヶ月	4,845	6件
Jointoα	3.00％	12ヶ月	30,150	1件
ALTERNA（オルタナ）	4.00％	70.5ヶ月	277,236	2件
property+	4.00％	6ヶ月	13,500	1件
GALA FUNDING	3.00％	6ヶ月	5,028	3件
プレファン	3.90％	6ヶ月	9,000	1件
TREC FUNDING	6.00％	24ヶ月	19,200	1件

不動産クラファンは複数の事業者に口座開設することで、ファンドへの投資機会が増えます。

参考記事

2026年の不動産クラウドファンディングのファンド、利回り帯による件数と平均利回りです。
全体の件数は15件、平均利回りは3.38％です。

利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
2.5％以上～3.0％未満	6ヶ月	4,642	5件
3.0％以上～3.5％未満	7.2ヶ月	10,219	5件
3.5％以上～4.0％未満	34ヶ月	156,500	2件
4.0％以上～4.5％未満	6ヶ月	13,500	1件
4.5％以上～5.0％未満	79ヶ月	250,472	1件
6.0％以上	24ヶ月	19,200	1件

2026年の不動産クラウドファンディングのファンド、運用期間別の件数と平均利回りです。
全体の件数は15件、平均利回りは3.38％です。

運用期間	平均利回り	平均募集額（万円）	件数
6ヶ月以上～12ヶ月未満（中期間）	3.06％	6,060	11件
12ヶ月以上～24ヶ月未満（長期間）	3.00％	30,150	1件
24ヶ月以上～（長期間）	4.67％	191,224	3件

2026年の不動産クラウドファンディングのファンド、地域別の件数と平均利回りです。
全体の件数は15件、平均利回りは3.38％です。

地域	平均利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
宮城県	3.50％	62ヶ月	304,000	1件
東京都	3.38％	8ヶ月	7,468	9件
神奈川県	2.70％	6ヶ月	4,823	2件
愛知県	4.50％	79ヶ月	250,472	1件
大阪府	3.90％	6ヶ月	9,000	1件
その他	3.00％	12ヶ月	30,150	1件

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