不動産クラウドファンディングのデータとランキング

2025-12-15

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不動産クラウドファンディングを利回り帯、運用期間、地域別などのデータから分析したページです。
クラファン事業者とファンドを選ぶ際の参考にしてください。

不動産クラウドファンディング利回りランキング（上位10社）

2025年の不動産クラウドファンディングの利回りランキングです。

事業者	ファンド名	利回り	運用期間
CREAL	銀座8丁目土地	10.0％	6ヶ月
CREAL	五反田オフィス	6.5％	36ヶ月
TREC FUNDING	TREC12号　＜名鉄コラボ＞名古屋市中区マンションファンド	6.5％	24ヶ月
CREAL	大阪レジデンス（城北・布施）	6.0％	36ヶ月
CREAL	赤坂ホテル	6.0％	36ヶ月
CREAL	我孫子老人ホーム	6.0％	36ヶ月
CREAL	TSUKI 東京	6.0％	24ヶ月
CREAL	CREALロジスティクス小牧	6.0％	6ヶ月
CREAL	（仮称）ファミリー・ホスピス月寒東ハウス	5.5％	25ヶ月
CREAL	（仮称）CREAL premier 西馬込	5.3％	24ヶ月

参考記事

不動産クラウドファンディングの事業者ごとの平均利回りです。（2025年）

事業者	平均利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
CREAL	6.03％	24.6ヶ月	154,008	12件
Rimple	2.82％	6ヶ月	4,095	19件
Jointoα	3.36％	15.4ヶ月	48,304	7件
ALTERNA（オルタナ）	3.98％	61ヶ月	423,214	5件
property+	3.00％	7ヶ月	8,608	5件
GALA FUNDING	3.00％	6ヶ月	4,057	11件
TREC FUNDING	6.50％	24ヶ月	20,400	1件

不動産クラファンは複数の事業者に口座開設することで、ファンドへの投資機会が増えます。

参考記事

2025年の不動産クラウドファンディングのファンド、利回り帯による件数と平均利回りです。
全体の件数は60件、平均利回りは3.73％です。

利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
2.5％以上～3.0％未満	6ヶ月	3,965	18件
3.0％以上～3.5％未満	7.7ヶ月	11,898	21件
3.5％以上～4.0％未満	42.3ヶ月	311,333	3件
4.0％以上～4.5％未満	64ヶ月	488,044	2件
4.5％以上～5.0％未満	62ヶ月	265,481	1件
5.0％以上～5.5％未満	22ヶ月	70,481	6件
5.5％以上～6.0％未満	25ヶ月	71,300	1件
6.0％以上	25.5ヶ月	187,150	8件

2025年の不動産クラウドファンディングのファンド、運用期間別の件数と平均利回りです。
全体の件数は60件、平均利回りは3.73％です。

運用期間	平均利回り	平均募集額（万円）	件数
3ヶ月以上～6ヶ月未満（短期間）	3.00％	9,640	2件
6ヶ月以上～12ヶ月未満（中期間）	3.19％	16,714	35件
12ヶ月以上～24ヶ月未満（長期間）	3.36％	42,083	7件
24ヶ月以上～（長期間）	5.17％	224,332	16件

2025年の不動産クラウドファンディングのファンド、地域別の件数と平均利回りです。
全体の件数は60件、平均利回りは3.73％です。

地域	平均利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
北海道	5.50％	25ヶ月	71,300	1件
千葉県	6.00％	36ヶ月	63,800	1件
東京都	3.73％	14.9ヶ月	78,449	34件
神奈川県	3.38％	20ヶ月	69,410	4件
静岡県	3.50％	12ヶ月	59,500	1件
愛知県	3.94％	16.6ヶ月	101,630	8件
大阪府	6.00％	36ヶ月	241,000	1件
岡山県	5.00％	36ヶ月	116,450	1件
その他	2.87％	9.4ヶ月	20,648	7件

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