不動産クラウドファンディングのデータとランキング

2026-09-03

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不動産クラウドファンディングを利回り帯、運用期間、地域別などのデータから分析したページです。
クラファン事業者とファンドを選ぶ際の参考にしてください。

不動産クラウドファンディング利回りランキング（上位10社）

2026年の不動産クラウドファンディングの利回りランキングです。

事業者	ファンド名	利回り	運用期間
TREC FUNDING	TREC13号　国立マンションファンド	6.0％	24ヶ月
TREC FUNDING	TREC14号　江東区西大島マンションファンド	5.5％	24ヶ月
TREC FUNDING	TREC15号　東高円寺マンションファンド	5.2％	24ヶ月
ALTERNA（オルタナ）	三井物産グループのデジタル証券～東横INN・優待あり～譲渡制限付	4.5％	79ヶ月
プレファン	ファンド39号	4.04％	6ヶ月
ALTERNA（オルタナ）	三井物産グループのデジタル証券～品川・オフィス＆ホテル～譲渡制限付	4.0％	60ヶ月
property+	エクセレンスビルディング渋谷ファンド（委託商品）	4.0％	6ヶ月
プレファン	ファンド38号	3.9％	6ヶ月
property+	Branche千代田ファンド3（自社商品）	3.5％	8ヶ月
property+	Branche千代田ファンド2（自社商品）	3.5％	9ヶ月

参考記事

不動産クラウドファンディングの事業者ごとの平均利回りです。（2026年）

事業者	平均利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
Rimple	2.74％	6ヶ月	4,063	14件
Jointoα	3.00％	9ヶ月	37,260	2件
ALTERNA（オルタナ）	3.70％	64.4ヶ月	307,555	5件
property+	3.63％	8.3ヶ月	10,135	4件
GALA FUNDING	3.00％	6ヶ月	4,604	6件
プレファン	3.97％	6ヶ月	9,000	2件
TREC FUNDING	5.57％	24ヶ月	24,800	3件

不動産クラファンは複数の事業者に口座開設することで、ファンドへの投資機会が増えます。

参考記事

2026年の不動産クラウドファンディングのファンド、利回り帯による件数と平均利回りです。
全体の件数は36件、平均利回りは3.33％です。

利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
2.5％以上～3.0％未満	6ヶ月	3,925	13件
3.0％以上～3.5％未満	16.5ヶ月	62,846	11件
3.5％以上～4.0％未満	19ヶ月	68,008	5件
4.0％以上～4.5％未満	24ヶ月	140,833	3件
4.5％以上～5.0％未満	79ヶ月	250,472	1件
5.0％以上～5.5％未満	24ヶ月	22,200	1件
5.5％以上～6.0％未満	24ヶ月	33,000	1件
6.0％以上	24ヶ月	19,200	1件

2026年の不動産クラウドファンディングのファンド、運用期間別の件数と平均利回りです。
全体の件数は36件、平均利回りは3.33％です。

運用期間	平均利回り	平均募集額（万円）	件数
6ヶ月以上～12ヶ月未満（中期間）	3.03％	6,941	27件
12ヶ月以上～24ヶ月未満（長期間）	3.00％	30,150	1件
24ヶ月以上～（長期間）	4.40％	201,522	8件

2026年の不動産クラウドファンディングのファンド、地域別の件数と平均利回りです。
全体の件数は36件、平均利回りは3.33％です。

地域	平均利回り	平均運用期間	平均募集額（万円）	件数
宮城県	3.50％	62ヶ月	304,000	1件
埼玉県	3.40％	61ヶ月	340,000	1件
東京都	3.37％	14.1ヶ月	39,492	20件
神奈川県	2.85％	6ヶ月	4,869	4件
愛知県	3.75％	26.5ヶ月	69,378	4件
大阪府	3.97％	6ヶ月	9,000	2件
その他	2.85％	7.5ヶ月	20,228	4件

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