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不動産クラウドファンディングのデータとランキング

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2021年

不動産クラウドファンディングを利回り帯、運用期間、地域別などのデータから分析したページです。
クラファン事業者とファンドを選ぶ際の参考にしてください。

目次

  1. 利回りランキング（上位10社）
  2. 事業者ごとの最新利回り平均
  3. 利回り帯による件数と平均利回り
  4. 運用期間別の件数と平均利回り
  5. 地域別の件数と平均利回り

不動産クラウドファンディング利回りランキング（上位10社）

2024年の不動産クラウドファンディングの利回りランキングです。

事業者 ファンド名 利回り 運用期間
TREC FUNDING TREC11号　世田谷区千歳船橋マンションファンド 6.5％ 24ヶ月
TREC FUNDING TREC10号　目黒区学芸大学マンションファンド 6.5％ 22ヶ月
CREAL 西新井ヘルスケア施設 6.0％ 24ヶ月
CREAL CREAL premier 神楽坂 5.5％ 12ヶ月
CREAL Rakuten STAY VILLA 富士山中湖 5.5％ 24ヶ月
ALTERNA（オルタナ） 三井物産グループのデジタル証券 〜三重・イオンタウン鈴鹿〜 デジタル名義書換方式 5.2％ 59ヶ月
CREAL （仮称）Minn浅草蔵前North 5.0％ 24ヶ月
CREAL sarugaku（代官山商業施設） 5.0％ 18ヶ月
信長ファンディング 信長ファンド24号 5.0％ 12ヶ月
CREAL （仮称）Minn浅草蔵前Station 5.0％ 24ヶ月
参考記事

事業者ごとの最新利回り平均

不動産クラウドファンディングの事業者ごとの平均利回りです。（2024年）

事業者 平均
利回り		 平均
運用期間		 平均
募集額
（万円）		 件数
CREAL 4.58％ 24.3ヶ月 97,985 23件
Rimple 2.80％ 6ヶ月 6,743 22件
Jointoα 3.07％ 10.3ヶ月 44,679 7件
ALTERNA（オルタナ） 4.02％ 60.2ヶ月 165,095 5件
property+ 3.40％ 3ヶ月 8,257 4件
GALA FUNDING 3.00％ 6ヶ月 4,993 8件
プレファン 3.47％ 6ヶ月 1,640 1件
信長ファンディング 5.00％ 12ヶ月 14,000 1件
TREC FUNDING 5.75％ 24.5ヶ月 21,593 4件

不動産クラファンは複数の事業者に口座開設することで、ファンドへの投資機会が増えます。

参考記事

利回り帯による件数と平均利回り

2024年の不動産クラウドファンディングのファンド、利回り帯による件数と平均利回りです。
全体の件数は75件、平均利回りは3.7％です。

利回り 平均
運用期間		 平均
募集額
（万円）		 件数
2.5％未満 2ヶ月 69,000 1件
2.5％以上～3.0％未満 6ヶ月 6,597 21件
3.0％以上～3.5％未満 11.8ヶ月 29,164 21件
3.5％以上～4.0％未満 12ヶ月 58,800 1件
4.0％以上～4.5％未満 34.7ヶ月 94,372 9件
4.5％以上～5.0％未満 27.4ヶ月 106,986 7件
5.0％以上～5.5％未満 24.3ヶ月 90,130 10件
5.5％以上～6.0％未満 18ヶ月 57,200 2件
6.0％以上 23.3ヶ月 74,157 3件

運用期間別の件数と平均利回り

2024年の不動産クラウドファンディングのファンド、運用期間別の件数と平均利回りです。
全体の件数は75件、平均利回りは3.7％です。

運用期間 平均
利回り		 平均
募集額
（万円）		 件数
～3ヶ月未満（短期間） 2.90％ 39,271 2件
3ヶ月以上～6ヶ月未満（短期間） 3.40％ 7,828 3件
6ヶ月以上～12ヶ月未満（中期間） 2.88％ 8,718 33件
12ヶ月以上～24ヶ月未満（長期間） 4.25％ 55,850 10件
24ヶ月以上～（長期間） 4.60％ 102,481 27件

地域別の件数と平均利回り

2024年の不動産クラウドファンディングのファンド、地域別の件数と平均利回りです。
全体の件数は75件、平均利回りは3.7％です。

地域 平均
利回り		 平均
運用期間		 平均
募集額
（万円）		 件数
北海道 4.20％ 36ヶ月 8,148 1件
千葉県 5.00％ 24ヶ月 96,400 1件
東京都 3.69％ 16.2ヶ月 52,216 53件
神奈川県 3.00％ 6ヶ月 4,785 2件
山梨県 5.50％ 24ヶ月 59,100 1件
静岡県 3.50％ 12ヶ月 58,800 1件
愛知県 3.68％ 5ヶ月 8,111 6件
三重県 5.20％ 59ヶ月 24,584 1件
京都府 4.60％ 36ヶ月 142,600 1件
大阪府 3.20％ 61ヶ月 233,300 1件
地域分散（複数地域） 3.00％ 9ヶ月 52,615 2件
その他 3.40％ 14.4ヶ月 32,274 5件

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